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嘉兴市成功出让一宗商住用地 溢价率1.07%

来源:中国网 2020-05-08 07:05中投投资咨询网 A-A+

  5月8日,浙江省嘉兴市桐乡市以挂牌方式成功出让一宗商住用地。最终,桐乡市安居房产开发建设有限公司以6129万元竞得,楼面价2678元/㎡,溢价率1.07%。

  资料显示,该地块编号为桐土储[2020]03号,位于桐乡市中心城区迎凤路北侧,永丰路西侧。出让面积11444.72㎡,起始价6064万元,竞买保证金1300万元,最高限价22834万元,建筑密度≤40%,绿地率≥30%。

  出让文件显示,该地块受让方(非本市企业或本市非房地产企业)必须在桐乡市成立全资房地产企业(须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司)并取得相应房地产开发资质后方可进行开发建设。出让人可以根据挂牌结果,先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》;

  该地块零售商业用地建筑面积为5600-6100㎡;该地块受让方须提供不少于14800㎡住宅建筑面积,不少于5600㎡商业建筑面积及不少于260个车位,由桐乡市城区开发管理委员会指定的国有公司(详见回购协议)进行回购,回购价格:住宅为7300元/平方米,商业为8000元/平方米,车位由受让方无偿移交给桐乡市城区开发管理委员会指定的国有公司(详见回购协议);

  该地块交地之日起12个月内开工,自约定开工之日起24个月内竣工。

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